みなし贈与に要注意！

今回は、財産の低額譲渡について掘り下げたいと思います。
財産の低額譲渡とは、財産を「著しく低い価額」で譲渡したと判断されるケースのことを指します。
具体例としては、
所有する不動産や株式などを子供に低額で譲渡するようなケースですね。

2007年の東京地裁の判決では、価額が「著しく低い」かどうかの判断は、
その財産の種類や性質、取引の実情をもとに行うとの基準が示されました。
土地の譲渡については、時価の80％を下回るとみなし贈与と判断される可能性があります。

仮に、父から子へ土地を著しく低い価額で譲渡した場合は、
時価と譲渡価額の差額にみなし贈与税が課税される形となります。
贈与税ですので、納税者はお子さんになりますね。

贈与は相続対策として非常に有効です！
しかし、今回のテーマである”みなし贈与”のように、
贈与についての知識がないゆえに高い税金が課される可能性もあります。
過去の贈与や、これからの贈与についてお悩みがある方は、是非弊社の無料相談をご利用ください。